Imidlertid var ''Peder Pedersen Meltvedt'' i 1796 blitt eneeier av Einarsrød. I 1810 solgte han gården for 9000 rdl. til kjøpmann og skipsreder Niels Bull i Tønsberg. Han forpaktet den s.å. til kjøpmann Henrich Hiorth, Tønsberg. Denne ble visstnok ca. 1814 etterfulgt som forpakter av
''Helge Jonsen'' ca. 1814—22. Var fra Skinnes i Sandsvær, g. 1814 m. Kari, f. ca. 1785, datter av ovennevnte bruker Lars Jørgensen. 4 barn f. i Einarsrød, hvorav 1 døde liten; de øvrige var: 1. Inger Olea, f. 1816. 2. Ingeborg Elisabet, f. 1818. 3. Anne, f. 1823, g. 1850 m. Samuel Kristoffersen Kleppan, f. 1824 i Lille-Dal (se [[Kleppan]], bnr. 6).
I 1822 forpaktet Niels Bull gården til